MAISONS A LA CAMPAGNE

Description

Ensemble immobilier à vendre Composé d'une maison de 116m2 et le 2e bien de 36m2 se situe dans la même cour . Maison principale - 116 m² habitables Cette charmante maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : *Rez-de-chaussée : Une entrée de 1,61 m² Une cuisine aménagée de 16,56 m², chaleureuse et typée provençale Un salon lumineux de 17,12 m², équipé d'un grand placard Deux caves de 5,52 m² et 6,50 m² *1er étage : Un palier de 6 m² desservant : Une première chambre de 18,87 m² Une seconde chambre de 17,47 m² *2e étage : Un palier donnant accès à : Une troisième chambre de 17,92 m² Une salle de bains avec WC de 8 m² Une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un coin détente 6.79m2 Deuxième maison indépendante - 35 m² habitables Accessible par une cour commune, cette seconde maison est idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. *Rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée de 1,83 m² Un séjour avec coin cuisine de 13,82 m² Une salle d'eau de 3,18 m² Un WC indépendant de 0,86 m² *1er étage : Une première pièce de 7,05 m² aménagée en coin nuit Une seconde pièce de 8,63 m² également utilisée comme chambre d'appoint Un garage spacieux de 21,60 m² Une annexe attenante de 21,60 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réaménagée Et un terrain de 730m2 non attenant . Le village dispose d'une boulangerie, d'une petite épicerie de proximité ainsi que d'un petit marché hebdomadaire proposant des produits régionaux (légumes, fromages, etc.). Une école primaire se situe à 2mn et pour le collège un ramassage scolaire sur la commune d'Olliergues à 13km,pour le lycée un choix la ville de Courpière ou d'Ambert. A 40mn de l'autoroute de THIERS et à 30Mn d'AMBERT ( réputé pour sa fourme..) Diagnostic de performance énergétique : classe G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 595100 ) Nom du négociateur : MEQUIGNON Maryse