Appartement spacieux et lumineux !

Description

Appartement de type 4 pièces de 71m² situé au premier étage d'un immeuble au coeur de la ville, offrant une véritable sensation d'espace et de confort. Parfait pour s'immerger dans la vie urbaine, proche de toutes commodités. Ce 4 pièces vous séduira par ses 3 balcons, idéals pour profiter de l'extérieur. Bien aménagé, il dispose de 3 chambres avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, mais aussi d'une cave et d'un parking. Les charges annuelles de copropriété : 1606€. Opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information, contactez Sylvain OLIVERI. Cette annonce référence 312089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 606,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVAIN OLIVERI