Maison de village sur Ceyzeriat

Description

Maison de village pleine de charme - 135 m² habitables au coeur de Ceyzériat En plein centre historique de Ceyzériat, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité, où charme de l'ancien et beaux volumes se conjuguent à la perfection. Un bien rare, situé à seulement quelques pas des commodités (écoles, commerces, supermarché), dans un environnement calme et vivant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine de 17 m², idéale pour les repas en famille, et un salon-séjour d'environ 26 m², baigné de lumière naturelle. La cheminée, les poutres apparentes et les matériaux d'origine confèrent à cet espace une atmosphère authentique et conviviale. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains de 8 m² et d'un second salon traversant de 27 m². Cet espace, lumineux et modulable, pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, coin lecture ou salon cosy. Un garage de 25 m² complète le bien et offre une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Actuellement non aménagés mais déjà pourvus d'un WC avec lave-mains, les combles constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et performance énergétique (DPE D) C'est une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible, dans un village dynamique et idéalement situé à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et moins d'une heure de Lyon. Etat général : Moyen Surface terrain : 107 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6243