Charmante maison ancienne de 96 m² – Leyment (01)

Description

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur du village de Leyment, dans l'Ain. D'une surface de 96 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Caractéristiques : - 96 m² habitables, avec le cachet de l'ancien - 2 chambres lumineuses possibilité d'une troisième chambre avec 30 m2 supplémentaires aménageables - Séjour cosy avec une cheminée - Cuisine à aménager selon vos envies - 2 Salle de bains - Jardinet de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité des commerces essentiels, écoles, collège et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Lyon, Ambérieu-en-Bugey ou Genève. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244 Surface terrain : 173 m².