Propriété Ensemble immobilier Maison + local commercial

Description

Maison de 200 m2 avec un local commercial de 120 m2 Claude JEUNOT vous propose sur l'avenue principale de BASSENS, une maison familiale d'env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120m2. au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée Le tout sur terrain d'env. 640 m² avec garage. En façade, 1 local commercial de 120 M2 environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Emplacement stratégique, proche commerces et écoles. Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 Surface terrain : 640 m².