Grand appartement traversant de 93 m² – Centre-ville de GAP – Cave, 2 Balcons

Description

Gap - Appartement traversant de 93,49 m² avec deux balcons À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux, situé dans une résidence avec ascenseur. Il comprend un vaste séjour prolongé par deux balcons, une cuisine indépendante avec cellier, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ses espaces permettent d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet. Des travaux de personnalisation révéleront tout son potentiel. Commerces, écoles et transports à proximité, centre-ville accessible à pied. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en supplément : 15 000 €. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD