Maison de ville

Description

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 50 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, une chambre confortable vous attend, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet espace de vie. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts. Son exposition à l'est vous garantit des matinées ensoleillées et des soirées douces. L'assainissement conforme ajoute une touche de tranquillité d'esprit à cette propriété déjà séduisante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc pittoresque se trouve à seulement 10 minutes de marche. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros * 28 route de Saussines 30250 Sommières * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes * Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032 TTC Numéro de mandat : 2206