Appartement T2 entièrement restauré

Description

Un emplacement exceptionnel au c?ur de l'histoire Situé en plein centre historique de Grasse, ville d'art et d'histoire mondialement reconnue pour son patrimoine lié à la parfumerie. La Rue Droite est l'une des plus emblématiques de la vieille ville, avec un charme authentique et un cadre architectural recherché. À quelques pas des musées, des commerces, et des places animées : un environnement vivant et valorisant pour les locataires comme pour les investisseurs. Un programme à forte valeur patrimoniale Immeuble en cours de rénovation avec respect des normes architecturales et patrimoniales (secteur sauvegardé). Idéal pour un investissement en Malraux, avec des avantages fiscaux puissants et une forte demande locative. Une valorisation à long terme assurée par l'emplacement et la qualité de la réhabilitation. Un potentiel locatif solide Grasse est en pleine requalification urbaine avec de nombreux projets de revitalisation du centre. Attractivité touristique mais aussi réelle demande de résidence principale dans le centre-ville, portée par des actifs locaux et de jeunes ménages. Loyers stables et faibles vacance locative sur le secteur patrimonial du centre-ville. Un produit adapté aux stratégies patrimoniales des CGP Support idéal pour diversifier un portefeuille avec un actif tangible et sécurisé. Offre éligible à des montages optimisés (Malraux-Denormandie)