Appartement en plein coeur d'Ozoir-la-Ferrière

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur d'Ozoir-la-Ferrière, offrant un cadre de vie paisible avec un accès immédiat aux commerces et services. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement de 22,28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dispose d'une entrée avec rangement, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'intérieur est lumineux et bien agencé, doté d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage assurant un bon confort. Inclus parking privatif en sous sol, ce bien en copropriété est sécurisé avec interphone. Proximité immédiate des commerces et écoles, accessibilité routière simplifiée. Charges annuelles : 650€. Taxe foncière : 797€. Cette annonce référence 312864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prixmoyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY MENNECART