Maison en pierre 130 m² Fort potentiel

Description

A Mercuer, au coeur d'un secteur très recherché du bassin d'Aubenas, découvrez cette maison de village en pierre offrant un potentiel total d'environ 160 m², bien supérieur aux 130 m² deja établis Cette surface généreuse, répartie sur plusieurs niveaux, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, un espace pouvant devenir un appartement indépendant comprend une chambre, un coin cuisine et un séjour. Au premier étage, un vaste plateau d'environ 40 m² se prolonge par une cuisine et une chambre en enfilade, offrant un beau volume à reconfigurer selon vos envies. Le deuxième et dernier étage propose deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur rare dans une maison de village. Bien que des travaux soit à prévoir, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Grâce à sa surface exploitable de 160 m², plusieurs projets sont envisageables : création de plusieurs logements à vocation locative ou transformation en une maison familiale pleine de charme, entièrement repensée selon vos besoins. Luka MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942324187 - AUBENAS. Surface séjour : 17.91 Surface terrasse : 33 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : Independante Numéro de mandat : 216 Précision localisation : village