appartement

Description

EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES (45m²) - TOURS Citya Béranger vous propose en exclusivité une opportunité rare à Tours, au coeur d'un parc paysager d'un hectare. Dans une résidence neuve aux prestations soignées et aux surfaces intelligemment conçues, cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ème étage, offre un cadre de vie privilégié : - Un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte - Une chambre confortable de 12,5 m² - Un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs - Une place de parking privative - DPE : B Ce logement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un système de pompe à chaleur réversible sans radiateurs visibles et d'espaces extérieurs pour prolonger l'espace de vie. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du coeur historique de Tours. La résidence est très bien desservie : - Ligne A du tramway (station Marne) à 400 mètres - Arrêts de bus Tempo 2 au pied de la résidence Adresse : Avenue Gustave Eiffel, Tours Livraison prévisionnelle : janvier 2027 (aucun retard annoncé) Pour un investissement locatif, ce bien est éligible au dispositif LMNP. Nous vous proposons également, via notre cabinet, une offre de gérance locative sur-mesure pour une gestion sereine et optimisée de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Numéro de mandat : 3452