MAISON DE VILLAGE

Description

Belle petite maison maison de village entièrement rénovée proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulé de bois, une piéce bureau inférieure à 9m2 actuellement exploitée en petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une belle chambre mansardée avec poutres apparentes, penderie. Des radiateurs électriques complètent le poêle à pelets, cumulus pour la production d'eau chaude, terrasse exposée ouest, double vitrage bois (intérieur) et aluminium (extérieur), possibilité de conserver les meubles actuellement en place... Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Cette annonce référence 313386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (681 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY GALLIEN