À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Valen....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Valenciennes, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 12 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intime et chaleureuse. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine privative, vous aurez accès à une cuisine à partager avec les autres locataires, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. De plus, la salle de douche se trouve dans les parties communes, ce qui permet de garder votre espace personnel tout en bénéficiant d'installations pratiques. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous sans vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels souhaitant profiter de la vie dynamique de Valenciennes. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 135,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 37,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.