Votre agence Century21 Athégienne groupe CONSTANTIMMO a ....

Description

Votre agence Century21 Athégienne groupe CONSTANTIMMO a le plaisir de vous proposer ce splendide pavillon édifié avec des matériaux de qualités. Située dans un secteur résidentiel calme de Ris-Orangis, à proximité des écoles et des commerces, cette élégante maison familiale construite en 2007 offre 230 m² habitables sur un terrain de 640 m². La maison se distingue d'emblée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant avec cheminée contemporaine centrale et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace bar convivial et d'une arrière-cuisine / cuisine d'été fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une suite pour invités. L'étage dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage d'environ 100 m² accessible par une large descente, permettant de stationner plusieurs véhicules en sous-sol. Le terrain offre par ailleurs deux places de stationnement extérieures supplémentaires, pour un total de plusieurs véhicules pouvant être garés à l'abri ou en extérieur selon les besoins. Les combles offrent par ailleurs un beau potentiel permettant la création d'espaces supplémentaires selon les besoins. L'ensemble représente près de 430 m² de surfaces exploitables, un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Maison parfaitement entretenue, très lumineuse et offrant d'excellentes prestations avec un DPE C. Affichée à 649 000 €, soit environ 2 820 € par m² pour une maison en excellent état ne nécessitant aucun travail. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle à domicile. Si vous souhaitez des informations complémentaires sur cette maison, vous pouvez appeler notre agence immobilière ou venir nous rendre visite au 98 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons. Prix : 619000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 230 Précision localisation : 2