BEAU 4 PIÈCES AVEC BALCON + 2 PARKINGS

Description

VAL DE BRUNOY : Résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare. Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation SUD-OUEST et aucune nuisance sonore. Appartement F4 de 80,73m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 PARKINGS PRIVATIFS au pied de l'immeuble et 2 CAVES complètent ce bien. Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi ALUR. LES + : - Fenêtres en double vitrage PVC - Bonne sectorisation scolaire : maternelle de Soulins, primaire des Ombrages et collège Pasteur - Ravalement réalisé en 2017 - Halls rénovés en 2023 - Copropriété très bien gérée et conseil syndical actif Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704