**** NOUVEAUTÉ * APPARTEMENT T2 * PROCHE COMMERCES * LA GRANDE MOTTE * PARKING ****

Description

Découvrez ce bel appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 600 m de la plage de la magnifique station balnéaire de La Grande Motte. Ce bien de 39 m² habitable se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Les points forts : Pas de travaux à prévoir Place de parking privative incluse Double vitrage dans toutes les pièces Volets électriques Radiateur à inertie pour un confort optimal Entièrement meublé et équipé À proximité des commerces , cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 280430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 498 Charges prévisionnelles annuelles : 783,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ORLANE CHALLOY