Charmante maison de village rénovée avec cour Llauro

Description

Maison de village rénovée située à Llauro, offrant un cadre agréable et le charme des matériaux anciens associés au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant accès à une cour arrière idéale pour manger dehors et profiter de l'extérieur. Au premier étage se trouve une chambre avec sa salle de bain. Au second étage, une seconde chambre avec salle de bain ainsi qu'un dégagement. Depuis le premier étage, un accès extérieur permet de rejoindre directement la cour, offrant une circulation pratique entre l'intérieur et l'extérieur. La maison a été rénovée il y a moins de cinq ans : double vitrage, climatisation, isolation de la toiture, création de Velux, chauffage au bois, volets roulants solaires... En supplément, un petit bout de forêt non attenant, situé à l'extérieur du village et d'une superficie d'environ 250 m², vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 32 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 7265