Maison 5 pièces de 128 m²

Description

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m². Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables. Grand garage de 38 m². Proche du centre ville avec toutes ces commodités. Située dans un quartier résidentiel et calme. Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 143 € et 6 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ELISABETH MARETHEU