APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65m² AVEC GARAGE ? RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE-VILLE DE CHALLANS

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence calme et recherchée avec ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et accessibilité immédiate aux commodités à pied. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil fonctionnel et des espaces de rangement optimisés. Le séjour-salon de 23 m² constitue une véritable pièce de vie lumineuse, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante de 9,35 m² présente un véritable atout : la possibilité d'ouverture sur le séjour grâce à une cloison modulable. Cette configuration permet d'envisager une grande pièce de vie moderne, très recherchée sur le marché, avec des espaces optimisés et une circulation fluide. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Une salle d'eau complète l'ensemble, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie également d'un garage situé dans une cour sécurisée par un portail électrique, un avantage rare en centre-ville, garantissant un stationnement facilité et sécurisé. Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, sa résidence équipée d'un ascenseur, ses volumes équilibrés et son fort potentiel d'évolution. Il répond parfaitement aux attentes actuelles avec une vie tout à pied, une pièce de vie lumineuse et des possibilités d'aménagement personnalisées. Un bien idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité au coeur de Challans. Réf : 10801. Contactez Emmanuel BODIN ou (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415.24 euros. Année de construction : 1996 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 10801 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VHg8znw7NJo