Pavillon 2 chambres

Description

Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage. Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave. Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin. Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.) - Volets et portes de garage électriques Vous serez séduit par le bon état général de cette maison. Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 131 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (348 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (77 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 577 € et 3 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FREDERIC PLATON