Studio étudiant avec loyer garanti jusqu'à septembre 2033

Description

Plus de photos sur demande. Emplacement stratégique, studio étudiant avec loyers garantis (et réévalués) jusqu'à 2033 ! Investissez dans un studio en LMNP ! Logement construit en 2012 et refait à neuf à l'été 2025 : peinture du plafond, des murs, des plinthes, des portes ; remplacement de charnières et roulements de placards divers, remplacement des joints acoustiques des portes, ampoules LED, renouvellement étanchéités sdb + mobilier (nouveau matelas, nouveau fauteuil de bureau avec accoudoirs réglables). Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers au moins jusqu'à fin septembre 2033 ! Vous récupérez le contrat de bail en cours. Loyer annuel HT réévalué chaque 1er Octobre : 3699 Euros HT rentabilité: supérieure à 4.5% (fin du bail commercial 30/09/2033). Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et kit vaisselle). Espace nuit : lit confortable avec rangements. Coin bureau : idéal pour travailler dans un environnement calme. Salle d'eau privative avec WC. Des services inclus pour un quotidien facilité Connexion internet illimitée. Ménage effectué 2 fois par mois. Présence d'un responsable de site pour la sécurité et l'assistance des résidents.