Proche de Béziers, 363m2, 12 pièces, 6640m2 clos

Description

Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne : un lieu stratégique et d'avenir. Sur une parcelle de 6640m2 clos de murs, environ 363 m2 habitable : >> Une maison principale d'environ 130 M2 sur deux niveaux : une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60M2, une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau... Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles. >> Un gîte 'luxe' d'environ 145m2, une activité à l'année : avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau >> Un deuxième local utilisé comme bureaux : un bâtiment d'environ 90M2, à proximité du premier gîte, facile à équiper. >> Une cuisine d'été et une piscine extérieure 12x6M, proche de la maison principale >> Deux puits dans la propriété >> Un caveau en pierre d'environ 60M2, avec une belle hauteur >> Une deuxième terrasse devant l'entrée du caveau >> Deux entrées dans le Domaine : accès équipés de deux portails électriques >> L'ensemble de la propriété est clos de murs La mise en vente a été décidée dans le cadre d'un changement de vie, un couple propriétaire à la retraite. Ce domaine offre une belle opportunité d'investissement avec un gîte déjà reconnu, opérationnel depuis plusieurs années, et avec un potentiel à développer sur l'ensemble de la propriété. Plus d'informations par téléphone et sur rendez-vous - visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967 Surface terrain : 6640 m².