T3 62 m² - Vue dégagée - Parking - Cave - DPE D

Description

À Nantes Bellevue, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus) et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886