? À vendre – Appartement lumineux avec balcon et vue sur parc arboré à Fontenay-aux-Roses ?

Description

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal en plein coeur de Fontenay-aux-Roses, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales *Entrée accueillante desservant les différentes pièces, *Salon spacieux, avec accès à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, *Chambre confortable baigné de lumière naturelle, *Cuisine indépendante à aménager selon vos envies, *Salle de bains et toilettes séparées pour plus de praticité, *Balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours, *Cave privative et garage fermé inclus. Points forts *Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, sans vis-à-vis, *Belles proportions des pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, *À rénover, idéal pour lui donner une seconde vie selon vos goûts, *Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports accessibles à pied. Un cadre de vie rare dans une commune recherchée, alliant tranquillité et proximité du centre. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Cette annonce référence 314972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JÉRÉMIE BAZERQUE