Exceptionnel à Saint-Denis, Carré d'Or - Appartement 7 pièce(s) 160 m2

Description

SAINT DENIS - FRONT DE MER Résidence sécurisée de standing. Centre-ville Saint-Denis, à deux pas du Barachois, à quelques mètres du CinéPalmes, proximité tous commerces à pied. Un bien d'exception et rare à la vente, entièrement climatisé, avec vue à 180 ° balayant l'étendue du boulevard Lancastel, du Barachois à la piste de l'aéroport Roland-Garros, sans aucun vis-à-vis, si ce n'est le ressac de la mer. Cet appartement atypique de 160 m2 habitables est composé: - Au niveau R+3 : une entrée, un local rangement, un séjour, une cuisine équipée/aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placards, une salle de bain, deux toilettes, un escalier intérieur permettant l'accès au niveau Combles, et une varangue fermée. Au niveau combles : un dégagement en mezzanine, une salle de bain avec placard, un WC, trois chambres. Avec le droit à la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse non couverte. Ce bien d'exception dispose de deux box en sous-sol. Bien loué jusqu'en novembre 2027. Loyer :1950 euros charges comprises. Ses atouts : Ses volumes et conception atypique, sa vue panoramique. Cet appartement vous séduira par son caractère. Son emplacement privilégié, à proximité du Carré d'Or, Prix FAI : 483 500 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3809 euros Copropriété de 67 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3459.88 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38.78 Surface terrasse : 78 Année de construction : 2006 Fenêtre : Aluminium Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Précision localisation : Barachois