Loft Champs Sur Marne 7 pièce(s) 225 m2

Description

Plateau d'exception de 225 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne et offrant une vue imprenable sans vis-à-vis sur le Château et son parc. Ce bien rare, niché dans un immeuble de standing en excellent état (1991), propose de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité optimale et un potentiel d'aménagement unique : création d'un loft d'architecte ou division possible en 3 à 4 appartements. Parking en sous-sol, bus au pied de l'immeuble, emplacement stratégique entre Paris et Disneyland offrant une forte demande locative. Prix exceptionnel de 2 888 euros/m², soit 43 % sous le prix du marché (référence MeilleursAgents : 5 125 euros/m²). Opportunité rare à saisir rapidement. Copropriété de 16 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4630 euros. Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1991 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7009