Propriété de 220m2 posée sur un terrain arboré de 1256m2 au calme

Description

Proche d'Anduze et de sa Bambouseraie, Venez découvrir cette splendide villa de 210m2 ,8 pièces, au calme, lumineuse, sans vis à vis posée sur un terrain plat clos et arboré de multiples essences de 1256m2, totalement rénovée elle vous offre tout le confort moderne attendu. Vous accédez par une très belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 61m2 avec cuisine ouverte équipée. L'espace coin nuit dessert la suite parentale avec un superbe dressing et sa salle de bain attenante de 25m2 procurant une intimité très appréciée. Un bureau au calme de14m2 pour le télétravail ou pour une profession libérale mais pouvant aussi faire office de chambre ou salle de sport avec une buanderie/dressing et toilette. L'étage qui peut être indépendant dessert 4 belles chambres avec rangements , une salle de bain très spacieuse ainsi qu'une pièce offrant mainte possibilités.. Salon/bibliothèque ou home/cinéma... Ce bien est conçu pour vous donner un confort optimal, avec de très belles surfaces chaleureuses et très agréable à vivre. Ses ATOUTS, façade refaite , volets roulants et double vitrage récents, climatisation air/eau, /Air/ Air (gainable). une grande terrasse semi couverte et grand balcon vous permettent de profitez de la nature environnante. Belle propriété familiale. Idéalement située, commerces, médecins, écoles et lycée à proximité. DDT excellents Ne ratez pas cette belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 Surface terrain : 1256 m².