Maison familiale avec garage et combles aménageables – Rémelfing

Description

Située à Rémelfing, à proximité immédiate des commodités et de Sarreguemines, cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 106 m² est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Elle offre en plus un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, Un espace salon/séjour agréable et lumineux, Un couloir desservant un grand garage avec porte motorisée, pouvant également accueillir un espace buanderie. À l'étage : Une grande salle de bains, Trois chambres, dont une avec un grand dressing. Ce dressing peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 50 m², constituent un véritable atout et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux... Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille dans un secteur recherché, avec la tranquillité d'emménager immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 315309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EMILIE THEVENY