Appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 82 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offriront des espaces intimes et confortables. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, sera le coeur de votre foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien d'exception. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des écoles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement aux transports en commun (métro, tramway) et aux services essentiels comme les hôpitaux et les parcs. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 9011