maison de maître atypique 10 mn de Merdrignac

Description

construction 1912 avec demi tour à l'arrière. Pierres (granit) et briques. Puits - tout à l'égoût - fibre - toiture et gouttières refaites en 2015. Fenêtres dble vitrage en 2020 (reste 5 fenêtres à changer) dépendance 100 m2 carrelée avec terrasse couverte. Toiture refaite en 2003 (pas d'amiante). Garages fermés, bûcher, carport 2 voitures. RDC vie de plain pied : suite parentale, wc indépendant, 2 salons, 1 grande cuisine avec terrasse Etage : 4 chambres décloisonnables, salon, suite parentale avec salle d'eau à refaire, wc indépendant, un autre wc sur le palier. Grenier aménageable : double charpente cathédrale et bois cintré, lucarnes et petites fenêtres. Travaux à prévoir .Le bien a été estimé à 350 000 euro. Terrain boisé entièrement clos et constructible : 6500 m2 avec 3 entrées. Maison dans un bourg avec toutes commodités et maison médicale. NE CONVIENT PAS : aux néophytes du bâti ancien ou aux personnes cherchant une maison sans travaux. Idéale chambres d'hôtes (région touristique : Josselin, Ploërmel, Paimpont, Brocéliande...60 kms de Vannes, 50 kms de Rennes Merci de prendre rv avec votre conseiller pour évaluer votre possibilité financière maximale. Pas de frais d'agence. Taxe foncière : 920 euro pour 2025 Penser aux aides auxquelles vous auriez droit pour les travaux de rénovation (avec ou sans conditions de ressources.) Contact mail et tél.