PORT-LESNEY – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC 2 056 M² DE TERRAIN

Description

L'élégance de l'ancien, le confort d'aujourd'hui... et un cadre de vie privilégié Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? À Port-Lesney, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 185 m² habitables, de beaux volumes et un terrain exceptionnel de 2 056 m², dont une partie constructible. Dès les premiers instants, le charme opère. Les pierres anciennes, les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations contemporaines s'harmonisent avec élégance pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement d'une maison confortable, sans avoir à se soucier de travaux. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, prolonge naturellement les espaces de vie et offre une belle convivialité au quotidien. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez : ? Deux belles chambres ? Un bureau ? Une salle d'eau ? Une magnifique suite parentale sous les toits, avec dressing sur mesure, véritable cocon intime et chaleureux La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort pratique au quotidien. ? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON Le véritable atout de cette propriété réside également dans son magnifique terrain de 2 056 m². Un espace rare où la nature trouve toute sa place : terrain arboré, verger, espaces verts, puits et surtout deux grandes terrasses idéalement exposées plein sud, parfaites pour les déjeuners d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Un grand garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Et pour ceux qui rêvent d'un projet à plus long terme, une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets : extension, création d'un second espace de vie ou valorisation du terrain. ?? CONFORT & PERFORMANCE Parce que le charme ne doit rien enlever au confort moderne, cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie et affiche un DPE classé C. Une propriété qui conjugue ainsi cachet, confort énergétique et qualité de vie. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à Port-Lesney, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, entre nature et commodités. Écoles et commerces accessibles à pied, proximité de Mouchard, de sa gare, de ses services et de ses commerces : tout est réuni pour profiter d'une vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. ?? UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR Maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou projet d'accueil : cette propriété offre un potentiel remarquable et une qualité de vie rare. Une maison où l'on ne vient pas simplement habiter... mais où l'on vient écrire une nouvelle histoire. ? Charme de l'ancien. ? Rénovation de qualité. ? 2 056 m² de terrain. ? Partie constructible. ? Deux terrasses plein sud. ? Géothermie - DPE C. ? Un cadre paisible et privilégié. Une opportunité rare à Port-Lesney. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214 Surface terrain : 2056 m².