LOCATION - NIMES - T3 - CENTRE - RUE EMILE JAMAIS- CLIMA....

Description

LOCATION - NIMES - T3 - CENTRE - RUE EMILE JAMAIS- CLIMATISATION - TERRASSE ET BALCONS : En location sur Nîmes, appartement T3 situé dans le centre. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m². L'appartement se compose de trois pièces, d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée permettant de préparer des bons plats, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La pose d'une climatisation est prévu prochainement De plus, l'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Un patio est également présent, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Cet appartement T3 à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 790,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 053,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 243,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 133 et 1 533 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.