Une superbe maison contemporaine offrant une véritable vie de plain-pied au centre ville de Guidel !

Description

Idéalement située dans un environnement paisible sur la commune de Guidel.proximité écoles et commerces! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC. Pour votre confort quotidien : Un grand garage comprenant un espace buanderie Une maison non mitoyenne, offrant intimité et tranquillité Un jardin paysager, clos et soigneusement entretenu Un cadre de vie idéal où confort, modernité et sérénité se rencontrent ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2