Sainte-Tulle – Villa récente avec piscine et logement indépendant

Description

À Sainte-Tulle, dans un environnement agréable, villa récente construite en 2009, implantée sur un terrain de 637 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine au sel, une cuisine d'été, ainsi que des stationnements à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur, l'ensemble sécurisé par un portail électrique. Le bien est composé de deux logements : Un logement principal de type T5 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 54 m², une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un T2 indépendant, mais relié à l'habitation principale pouvant convenir à un projet locatif ou à l'accueil de proches. La maison dispose de prestations confortables : climatisation, radiateurs haute performance, système d'alarme avec caméras intérieures et extérieures. Un bien complet et fonctionnel, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 315314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00€ et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VINCENT GIOVINAZZO