DUPLEX vue sur l'Adour

Description

Bayonne, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique sur le port de l'Adour. Doté d'une exposition Nord-Sud, sa proximité du centre-ville animé, écoles, commerces et ses moyens de transport tels que tramway, bus et gare, facilitent ainsi les déplacements du quotidien. Accès sécurisé de l'immeuble interphone et digicode, parking privé couvert pour les propriétaires. L'appartement de 80m2 avec porte blindée s'ouvre sur le palier descendant vers le séjour ouvert sur terrasse et vue dégagée sans vis-à-vis,tandis que les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable.Ce T 4 comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes douche dont une avec baignoire,2 toilettes. Cuisine à l'américaine équipée tandis que le salon carrelé et lumineux offre un espace de vie convivial. Les différentes menuiseries en double vitrage et la présence de la fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430125096