Charmante longère de 70m2

Description

Située sur le secteur recherché de Saint-Thégonnec, à proximité immédiate des commerces, cette charmante longère d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégré. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, idéale pour un espace bureau, coin détente ou couchage d'appoint. À l'arrière de la maison, un appentis faisant office de buanderie vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 512 m², offrant un fort potentiel extérieur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Cette annonce référence 315644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE ROCH (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 99144895200010. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MORGANE ROCH