Maison de 135 m² à Montluçon secteur domaine de l'Etang

Description

Pavillon de 135 m² dans le secteur calme et prisé du domaine de l'Etang à Montluçon. Situé à moins de 500 m des commerces et services (boulangerie, pharmacie, maison de santé, arrêt de bus) et proche écoles, lycée, grandes surfaces et complexes sportifs. Maison très économique classée C et A au DPE. Pompe à chaleur Mitsubishi électrique récente et de qualité. Chauffe-eau thermodynamique récent. Double vitrage, double toiture. Au rez-de-chaussée : grand hall, deux chambres (dont une avec deux grands placards intégrés), buanderie cuisine d'été, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. Toutes les pièces ont été refaites entièrement à neuves à l'exception du hall qui est en parfait état. Garage, atelier permettant un très grand rangement, cave à vins. Accès au premier étage par un bel escalier, hall neuf donnant accès à une cuisine de belle taille équipée et aménagée (plaques induction, four chaleur tournante, hotte), grande pièce à vivre, 3 chambres de belles tailles dont deux avec placards, salle de bain avec baignoire, WC, grand balcon. Jardin clos et arboré de 488 m² avec terrasse de 25 m² et petite dépendance. Clôtures et dessous de balcon en cours de rénovation. Maison très lumineuse : soleil le matin dans les chambres et l'après-midi dans la cuisine et la pièce à vivre. T F : 2208€. Photos supplémentaires sur demande. Agence s'abstenir.