Joli 3 pièces meublé et rénové !

Description

Appartement 3 pièces meublé - Fonctionnel, chaleureux et idéalement situé Situé à proximité des frontières suisse et allemande, ce 3 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. L'appartement a été rénové et soigneusement entretenu. Vendu entièrement meublé, il permet une installation rapide sans gros travaux immédiats. Il se compose : * d'un séjour lumineux avec espace repas, * d'une cuisine équipée, * de deux chambres, * d'une salle d'eau fonctionnelle, * ainsi que d'une grande cave d'environ 15 m² et d'un cagibi/buanderie. À l'extérieur, un espace permet de profiter des beaux jours avec table et chaises. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec : * les commerces, * les écoles, * les transports, * la Passerelle des Trois Pays, * ainsi que les accès vers la Suisse et l'Allemagne. L'appartement a déjà été exploité en location courte durée avec succès, mais conviendra tout autant à un premier achat, un pied-à-terre frontalier ou un projet locatif classique. Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, notamment concernant la façade et l'isolation extérieure, ce qui permettra également une valorisation du bien à terme. Les atouts : ? Appartement vendu meublé ? Deux chambres ? Cave spacieuse ? Emplacement recherché ? Proximité frontières et transports ? Bien habitable immédiatement Vanessa Cognard - SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330