Orvault Quartier Ferrière | Appartement 89m² Investissement locatif

Description

Situé dans le quartier recherché de la Ferrière à Orvault, découvrez cet appartement de 89m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien est vendu avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant une configuration très recherchée sur le marché locatif, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Les volumes sont généreux, l'agencement est optimisé et le cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et bien desservi. En annexes, l'appartement bénéficie de : 1 place de stationnement privative 2 caves, apportant un réel confort de stockage A proximité des transports, commerces, écoles et grands axes, ce bien représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur à forte demande locative. Orvault Ferrière Surface : 89 m² 3 chambres Cuisine aménagée et équipée 1 place de stationnement 2 caves Vente avec locataire en place Idéal investisseur : emplacement, rentabilité et sérénité (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1967 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2057 Précision localisation : Ferrière