maison individuelle + studio

Description

Particulier propose à la vente, sur la commune de Goudourville à 100 m du collège, une belle maison spacieuse et lumineuse dans une impasse calme proche de toutes commodités (supermarchés, collège, lycée, écoles, pharmacie à moins d'1 KM). Proche : CNPE Golfech (6kms) Centre ville de Valence d'Agen (2 kms) AGEN (25 min) Toulouse (55 min) La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un coin télé et un premier toilette. Une terrasse couverte de 50 m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards un 2ème toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie et un garage avec accès int/ext, plus 2 places de parking couvertes constituent le RDC. Sur le toit, la maison est équipée de panneaux solaires installés en novembre 2023 en autoconsommation et revente de l'excédent.(contrat revente prix fixe sur 20 ans) Chauffage : La maison est équipée d'un insert bois et de radiateurs électriques (très rarement utilisés) DEPENDANCE : Dans les combles, au-dessus de la buanderie du garage et des voitures nous avons créé un appartement, avec accès indépendant, d'environ 50 m2 mansardé constitué d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bain et son toilette. Dans le but de générer un loyer AIRBNB ou loger la famille de passage. Le jardin est grillagé et clos avec portail