“LA DOMINANTE” – Propriété 20 pièces avec piscine, sauna et 2 appartements

Description

À Bailleul-sur-Thérain, découvrez "LA DOMINANTE", une propriété ancienne au charme rare, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et de vraies possibilités d'usage. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse généreuse, pleine de caractère, avec de beaux volumes et une atmosphère familiale. Ici, chaque espace a été imaginé pour vivre confortablement, recevoir, travailler, accueillir ou créer un projet de vie différent. La maison principale se développe sur deux niveaux et propose une distribution idéale pour une grande famille. Elle s'articule autour d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses permettent à chacun de trouver son espace, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce qui rend cette propriété vraiment à part, ce sont ses deux appartements indépendants. Le premier se situe en rez-de-chaussée, le second à l'étage avec terrasse. Chacun dispose de sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains refaite. Un vrai plus pour loger des proches, accueillir de la famille, créer un espace indépendant pour un adolescent ou générer des revenus locatifs. Selon votre projet, et sous réserve des démarches nécessaires, il peut également être envisagé de revendre les appartements séparément afin d'optimiser le potentiel patrimonial de l'ensemble. À l'extérieur, le cadre continue de séduire. Le terrain de 1 482 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine 8 x 4 m, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur. Une salle détente avec sauna, un garage avec mezzanine, une buanderie, un local technique et un poulailler complètent l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au bois, d'une eau chaude par géothermie et d'une climatisation réversible, pour un quotidien agréable. L'emplacement est lui aussi un vrai atout. Bailleul-sur-Thérain offre la tranquillité d'un village avec les commodités essentielles sur place : boulangerie, coiffeur, commerces, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Le collège de Bresles est desservi par ramassage scolaire. Beauvais et toutes ses commodités restent facilement accessibles, tout comme L'Isle-Adam et sa forêt à environ 30 minutes. "LA DOMINANTE", c'est plus qu'une maison : c'est une propriété de caractère, familiale, évolutive, avec piscine, dépendances et deux logements indépendants. Un bien rare pour vivre grand, accueillir librement et imaginer plusieurs projets au même endroit. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415 Surface terrain : 1482 m².