T3 lumineux dans une résidence calme et entretenue

Description

A Montélimar, proche quartier saint James dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 76m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, entouré principalement de maisons individuelles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, école, transports. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. La cuisine aménagée est complétée par une loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un vaste dressing. Une cave en sous-sol complète le bien et permet notamment le stockage de vélos ou autres. Coté confort: menuiseries pvc double vitrage, climatisation dans le séjour, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de la résidence. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. A visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702