Bellepierre - Propriété de caractère à réinventer, vue mer

Description

Au coeur du très recherché quartier de Bellepierre, à moins de 10 minutes du CHU, cette propriété singulière s'étend sur une parcelle d'environ 4 870 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'océan. La maison d'architecte développe plus de 350 m² et se distingue par des volumes hors normes, notamment un séjour spectaculaire de près de 160 m² sur deux niveaux, inspiré d'un esprit marocain, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Un espace rare, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et un potentiel architectural remarquable. L'ensemble du bien est à rénover intégralement, laissant libre cours à une relecture contemporaine ou à une restauration de caractère, selon les envies et projets de chacun. La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, une mezzanine, ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés en bureau, chambres supplémentaires, salle de sport ou espace bien-être. Une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur la piscine et la végétation environnante, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. Le terrain, exceptionnel par sa surface dans ce secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de constructions complémentaires, tout en conservant l'intimité et le cachet du site. Un bien rare à Bellepierre, destiné aux amateurs de projets ambitieux, de volumes uniques et d'emplacements privilégiés. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 161 Surface terrain : 4871 Surface terrasse : 50 Année de construction : 1975 Fenêtre : Aluminium Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 22012877 Précision localisation : BELLEPIERRE