Appartement

Description

74320 - Sevrier - Quartier résidentiel - Appartement 4 pièces - 3 chambres - 79 m² - Vue lac - Ponton & baignade privés - Piste cyclable effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent ce bien rare situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du lac d'Annecy. Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² offre une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par une vue lac d'exception. Les atouts * 4 pièces harmonieuses - 3 chambres * Belle pièce de vie lumineuse avec vue lac * Cuisine entièrement équipée * Rénovation contemporaine (2023) - Fibre optique Prestations de standing * Ponton et accès baignade privés * 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG) * Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes * Place de parking extérieur non attribuée * Cave * Local vélos couvert + parking vélos extérieur Compléments * Possibilité de laisser certains meubles * Projet possible de balcon vue lac (sous réserve autorisations) Un pied-à-terre élégant et exclusif au coeur de Sevrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant :effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lemonnier Elise Précision localisation : proche lac