HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION À RÉINVENTER RUE CROIX DE SEGUEY JARDIN & PARKING IDEAL COLIVING

Description

Au coeur d'une adresse prisée, rue Croix de Seguey, cet élégant hôtel particulier d'environ 400 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Un bien de caractère à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement.Ce bien offre un cadre idéal pour du coliving. Développé sur 2 étages, il propose de superbes volumes et une configuration idéale pour de multiples usages : - prestigieuse habitation familiale, - bureaux de standing, - ou mix habitation / bureaux (idéal profession libérale, cabinet, étude, showroom...). L'ensemble comprend 12 pièces, permettant d'imaginer des espaces de réception, suites, bureaux, salles de réunion ou espaces dédiés au bien-être. Les atouts premium : - Environ 400 m2 à repenser selon un projet sur-mesure - Jardin : un privilège rare pour une qualité de vie exceptionnelle - 2 places de parking : un confort précieux au quotidien - Fort potentiel : cachet, volumes et possibilité de créer un lieu unique Un bien confidentiel, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle recherchant emplacement, caractère et perspective patrimoniale. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 7 Nombre de pièces : 12 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1