EXCLUSIVITÉ QUIMPER – Maison rénovée, 4 chambres, piscine chauffée et grand jardin

Description

NOUVEAU PRIX : 499 900 € honoraires inclus. À Quimper, dans le quartier d'Ergué-Armel, profitez d'une maison familiale de 151 m² avec piscine chauffée, vue dégagée et terrain clos et arboré de 2 261 m². Quatre chambres, un bureau et la possibilité de vivre de plain-pied : une maison pour réunir confort quotidien et plaisir des espaces extérieurs. UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Rénovée, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante et équipée de 20 m² permet de cuisiner et de partager les repas dans un espace généreux. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour une vie possible de plain-pied. DE LA PLACE POUR TOUTE LA FAMILLE À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue dégagée. UN EXTÉRIEUR POUR EN PROFITER PLEINEMENT La terrasse avec pergola et la piscine Desjoyaux chauffée, installée en 2024, invitent à partager les beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin arboré, l'exposition sud-ouest et la position dominante de la maison complètent ce cadre de vie. UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 100 M² Stationnement, atelier, rangement : cet espace apporte une vraie solution aux besoins du quotidien. Les atouts à retenir : * 151 m² habitables, quatre chambres et un bureau ; * chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ; * maison rénovée et cuisine équipée ; * piscine chauffée de 2024 et terrasse avec pergola ; * terrain clos et arboré de 2 261 m² ; * sous-sol complet d'environ 100 m². Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel - Réf.936310 Nom du négociateur : BONNOT Benoit