Appartement quartier Antiquaires + balcon

Description

? À VENDRE ? Appartement 33m² + cave ? Hyper centre de DIJON Dans l'une des 3 rues les plus prisées de Dijon, au 50 rue verrerie, découvrez cet appartement de 33m², situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, aux parties communes récemment rénovées. ? Les points forts : ? Balcon rare en hyper centre, idéal pour installer une petite table et deux chaises. ? Cave privative, un véritable plus pour le rangement. ? Emplacement premium : commerces, restaurants et vie dijonnaise à vos pieds. ? Stationnement facilité (parkings souterrains avec abonnement résident possible). ?? Aménagement intérieur : Un rafraîchissement est à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation et d'optimisation pour la location ou un usage personnel. ? Performance énergétique : ? DPE actuel : D ? Informations complémentaires : ? Charges de copropriété : 100 €/mois ? Copropriété bien entretenue, parties communes refaites récemment. ? Idéal pour : ? Un pied-à-terre de charme au centre de Dijon, ? Un logement étudiant de qualité, ? Un investissement locatif avec fort potentiel en location courte durée . ? Accompagnement investisseur Avec plus de 10 ans d'expérience dans la location courte durée à Dijon, je peux vous accompagner pas à pas pour rentabiliser ce bien en location courte durée : création et optimisation de l'annonce, stratégie de prix, maximisation du taux d'occu