MAGNÉ - MAISON D'HABITATION - 3CH VUE SEVRE

Description

MAISON SOUS-SOL de 146 m2 habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC : pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'étage : entrée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Préau terrasse, jardin et stationnement. IDEAL FAMILLE ! Rare sur le secteur ! Prix FAI 209 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 9 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 / DPE : 170 D GES : 49 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant de l'imposition foncière : 1 097 € Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1