Maison rénovée + Local commercial libre

Description

20 Km de LOCHES: idéalement placé en centre ville, cette maison ancienne pleine de caractère à été entièrement rénovée récemment avec soin. Offrant plus de 150m2 habitable et 245m2 de potentiel total, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses avec cheminée et parquet d'époque, 1 salle d'eau, 1 salle de bains,3 wc et une grande cour fermée sans vis-à-vis ainsi qu'un toit terrasse. Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec activité professionnelle. Les espaces de vie allient le charme et le cachet de l'ancien au confort moderne apporté par la rénovation récente: chaudière gaz de ville neuve, salle d'eau neuve, huisserie neuve et révision de la couverture! Aucuns travaux à prévoir! Le local commercial attenant de plus de 70 m2 bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour activité libérale ou commerciale. Nombreuses possibilités d'aménagement! Agence NESTENN LOCHES: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS. Etat général : Très bon état Surface séjour : 15 Surface terrain : 245 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1750 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6556