PLOBSHEIM - T3 / 71M² DERNIER ETG + TERR + GGE + PKG + CAVE - PLOBSHEIM

Description

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A PLOBSHEIM, 3 pièces de 70,98m² hab. / 88,55m² au sol, au 2eme étage sur 2 avec ascenseur bénéficiant des 3 expositions (O/S/N), dans copropriété de 2012. Se composant de la façon suivante : 1 entrée - dégagement avec placard, 1 salon - séjour cathédrale avec cuisine équipée US de 30,52m² et accès terrasse (ouest) sans vis à vis de 11,62m² avec prises et éclairage, 2 chambres d'environ 17m2et 13m2; 1 salle de bain avec meuble et coin buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Chauffage collectif gaz au sol avec compteurs individuels, compteurs eau froide et chaude individuels, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, isolation intérieure, VMC, visiophone, prises RJ, fibre et porte blindée. Charges: env. 200.-€/mois tout compris hors conso. Elec courante env. 35.-€/mois Est compris avec l'appartement : 1 garage avec porte automatisée + 1 parking couvert + 1 cave Pas de travaux de prévus dans la copropriété, ni litige. Nombres de logements dans l'immeuble : 8 Nombres de lots dans la copropriété : 52 Taxe foncière : env. 682.-€/an Logement est actuellement loué, 855.-€/mois + avance sur charges : 300.-€/mois. Fin de bail : 05/03/2029 DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.-€ et 1030.-€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Prix : 239 000.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 041/25 Votre contact : Mathieu DEIBER SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret - APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6713 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.